Двор попадёт в программу благоустройства, если 2/3 жильцов проголосуют и подадут заявку до 1 апреля

Можно ли попасть в программу благоустройства, если двор нужен только жильцам? Да. Но только если жильцы сами соберутся, договорятся и подадут заявку. Программа «Бюджет участия» работает с 2019 года. Каждый год по району благоустраивают 10 дворов из примерно 40 заявок. Шанс есть, но зависит он не от состояния двора, а от того, как оформлены документы и сколько людей проголосует.

Что даёт программа благоустройства двору и сколько денег на него выделяют

«Бюджет участия» - это механизм, при котором жители сами голосуют за проекты, а победители получают деньги из бюджета. На один двор выделяют 20 млн тенге, на весь район - 200 млн тенге. Отсюда и цифра: 10 дворов в год.

Что входит в типовой набор работ:

асфальтирование двора и разметка парковки;
укладка тротуаров вокруг дома;
установка бордюров, включая тротуарные;
отсыпка щебнем и снятие старых покрытий;
устройство ливневой канализации с уклоном.

В проект можно заложить и больше: асфальтированную парковку, пешеходную зону, тихую зону, озеленение, детскую площадку. Отдельным пунктом иногда просят перенести контейнерную площадку за забор - мусоровозы перестают застревать среди припаркованных машин. Парковочное место для инвалида тоже реально включить в заявку.

По одному району подают около 40 заявок на 10 победителей. Выигрывает не тот двор, где больше проблем, а тот, где заявку правильно оформили и собрали голоса. Проблемы есть у всех - это не аргумент.

Кто отвечает за двор и почему без инициативы жильцов ничего не меняется

За благоустройство и содержание придомовой территории отвечает УК или ТСЖ. Но инициировать изменения могут только сами жители. Заявку за них никто не подаст.

Если дом и земля в муниципальной собственности, отвечает муниципалитет. Но и здесь нужен запрос от собственников. Без него ничего не сдвинется.

На одном объекте пожилым людям приходилось переступать недоделанный бордюр на выходе к мусорке. Бордюр поставили только после жалоб. Таких мелочей в каждом дворе набирается десяток, и все они остаются, пока кто-то не начнёт писать и звонить.

Житель дома на ул. Кошку, 21 сформулировал это так: «Не нужно ждать государства, нужно самому активно участвовать». Это не лозунг, а условие попадания в программу.

Как подать заявку на благоустройство двора: пошаговый порядок

Сначала проверьте на сайте городской администрации, не включён ли ваш двор в план благоустройства на год. Ищите в разделе проекта «Формирование комфортной городской среды». Если двор там есть - заявку подавать не нужно.

Если нет, порядок такой:

Проведите общее собрание собственников. Обсудите, что нужно менять и готовы ли жильцы к софинансированию.
Соберите согласие не менее 2/3 (67%) жильцов. Тем, кто не пришёл на очное собрание, передайте бюллетени. Собрание и голосование запротоколируйте.
Составьте список пожеланий. Начертите подробный план двора: постройки, дорожки, фонари, размеры объектов. За основу удобно взять скриншоты онлайн-карт. Фотографии с разных ракурсов подтвердят текущее состояние площадки.
Выберите инициатора проекта. Он подаёт заявку в городскую администрацию, а при софинансировании заключает договор на инициативный платёж.

Если территория относится к нескольким домам, согласие нужно от жителей каждого. Это отдельная работа: обойти все подъезды, объяснить, собрать подписи.

Сколько придётся доплатить жильцам и как проходит голосование

Софинансирование - от 5 до 50% стоимости работ, но чаще всего около 5%. Иногда администрация делает благоустройство за счёт муниципального бюджета при условии, что жители выйдут на субботник и уберут мусор после работ.

Голосование за проекты стартует 1 апреля и длится до середины месяца. Голосовать можно через смартфон. Призывайте всех: жителей, родственников, коллег. Чем больше голосов, тем выше шанс.

Если в участии отказали, а жители уверены, что двор подходит под условия программы, пишите обращение к региональным властям или в Минстрой РФ. Отказ - не всегда финал.

Мелкие работы - озеленение и пара малых архитектурных форм - проще сделать за счёт собственников. Включаться в программу стоит, когда бюджет исчисляется миллионами. Разница в масштабе: одно дело поставить лавочку, другое - менять покрытие и ливнёвку.

Что реально делают во дворе: работы, нюансы и типовые ошибки

Тротуары делают повыше, чтобы машины не заезжали на клумбы. Это осознанное решение, а не ошибка. Люки канализации могут ограждать бордюрами, но жильцы иногда просят этого не делать, чтобы не терять парковочные места. Тогда люки цементируют.

При работах часто повреждают корни деревьев и подземные коммуникации - кабели радио и телефона. Заранее обозначьте на плане все подземные линии и ценные деревья. Восстановить корневую систему сложнее, чем предотвратить повреждение.

Первое испытание нового асфальта дождём может выявить лужу у выхода из подъезда из-за уклона. Проверяйте уклон до приёмки работ, а не после первого дождя. На одном объекте так и было: асфальт уложили, а вода после первого ливня встала ровно перед дверью.

Детская площадка может быть в паспорте объекта, но не построена из-за отсутствия финансирования - остаётся старая. Если дом на гарантии застройщика, а он не выполнил обязательства, площадку может отреставрировать акимат. Разметку на асфальте тоже могут не сделать, хотя она предусмотрена проектом.

Что делать после благоустройства, чтобы двор не потерял вид через год

Новое покрытие и бордюры - это только начало. Дальше двор требует ухода: уборки, полива молодых посадок, ремонта покрытия после зимы. Без этого через год двор вернётся к исходному состоянию.

Озеленение закладывайте с учётом реальных условий: где скапливается вода, сколько солнца попадает на клумбы, не затопчут ли газон парковкой. Растение в тени или в луже погибнет - и деньги уйдут впустую. В петербургских дворах-колодцах солнце попадает на клумбы 2–3 часа в день, и стандартный ассортимент из каталога там просто не выживает - нужны хосты, астранции, папоротники, осоки, декоративные злаки.

Если застройщик не выполнил обязательства по детской площадке, а дом ещё на гарантии, фиксируйте дефекты и обращайтесь в акимат. Практика реставрации за счёт муниципалитета существует.

Не оставляйте без внимания водоотведение. Ливневка с правильным уклоном - главное, что защищает новый асфальт и клумбы от луж и размывания. Если после первого дождя вода стоит - это дефект, и его нужно устранять по гарантии.

Коротко: что сделать, чтобы двор попал в программу в этом году

Проверьте на сайте администрации, не включён ли двор в план на год. Если нет - собирайте собрание и фиксируйте согласие 2/3 жильцов.
Составьте план двора с фотографиями и списком работ: парковка, тротуары, ливневка, озеленение, детская площадка.
Назначьте инициатора, который подаст заявку и будет вести проект до конца.
Следите за датой голосования - оно стартует 1 апреля и длится до середины месяца. Мобилизуйте всех, кто может проголосовать через смартфон.

Частые вопросы

Можно ли участвовать в программе, если двор относится к нескольким домам?

Да, но потребуется согласие жителей каждого дома. Соберите подписи не менее 2/3 собственников по каждому дому и приложите протоколы собраний к общей заявке.

Что будет, если жильцы не соберут 2/3 голосов?

Заявку не примут. Можно провести повторное собрание с бюллетенями для отсутствовавших или разбить проект на этапы и начать с меньшего объёма работ за счёт собственников.

Обязательно ли софинансирование или можно попасть в программу бесплатно?

Чаще всего софинансирование составляет около 5% от стоимости работ, но иногда администрация берёт расходы на себя при условии субботника. Уточняйте условия вашей программы в администрации.

Кто будет делать работы - подрядчик администрации или выбранная жильцами компания?

Как правило, работы выполняет подрядчик, определённый администрацией по итогам закупки. Жители могут участвовать в приёмке и указывать на недочёты, например на лужи после дождя.

Можно ли включить в проект перенос контейнерной площадки?

Да, это одна из практик. Перенос за забор решает проблему, когда мусоровозы застревают из-за припаркованных машин. Укажите это в заявке отдельным пунктом.